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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte a 79.000 € (cod.65fe9087)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio orte s.r.l.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
767 €/m² e
897 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione
Nel cuore del paese proponiamo in vendita una spaziosa abitazione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande salone, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia, un bagno, un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio e una terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo ai livelli superiori si sviluppa la zona notte, composta complessivamente da quattro camere da letto e due bagni: una soluzione particolarmente versatile, adatta anche a una famiglia numerosa o a chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o ulteriori spazi personali. L’immobile è subito abitabile e presenta il tetto recentemente rifatto, un elemento importante che rende la proposta ancora più interessante. Una casa dalle metrature generose, con numerosi ambienti e uno spazio esterno vivibile: caratteristiche sempre più difficili da trovare in un’unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando
