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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 117.000 € (cod.65f57da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+7,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Splendido appartamento situato ad Orte Scalo, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alla sua disposizione interna. L'appartamento vanta un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e un terrazzo che circonda due lati dell'immobile, regalando la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le tre camere da letto spaziose offrono la giusta privacy e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità. Inoltre, la presenza di un comodo garage permette di parcheggiare l'auto in tutta comodità. La zona in cui è situato l'appartamento è tranquilla e residenziale. Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera una vita comoda e ben servita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, che unisce comfort, spazi generosi e una posizione strategica. Contattami per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa a Orte Scalo
