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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 215.000 € (cod.65d6504b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio orte s.r.l.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Soluzione indipendente, versatile, ideale per due famiglie o per chi desidera avere due abitazioni nella stessa proprietà. L’immobile è suddiviso in due appartamenti, entrambi composti da due camere da letto, bagno, sala e cucina abitabile separata con camino. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti a nuclei familiari numerosi, garantendo a ciascuna unità autonomia. A completare la proprietà troviamo una corte esterna, perfetta da vivere durante la bella stagione, da utilizzare come area relax o da organizzare secondo le proprie esigenze. È presente un pozzo, utile per la cura e la gestione degli spazi esterni. La vicinanza ai principali servizi rende la soluzione pratica e funzionale. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Nota: alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, esclusivamente per valorizzare la luminosità e offrire una visione più chiara e ordinata degli spazi
