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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 85.000 € (cod.65bfd442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
Orte Scalo- in una posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria ed a tutti i principali servizi. Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità e funzionalità. L'appartamento dispone di una cucina abitabile con camino, tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, è incluso un posto auto condominiale per garantire la comodità dei residenti. La sua posizione vicina alla stazione ferroviaria e ai principali servizi rende questo immobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Con ambienti luminosi e ben distribuiti, questo appartamento è perfetto per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e funzionali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile di qualità in una delle zone più ricercate di Orte. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento
