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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 68.000 € (cod.65b60c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.157 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - B.eC. Immobiliare s.n.c Melegnano - MI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Orte Scalo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a soli 400 metri dalla stazione. L'immobile, di 78 mq, si trova al primo piano di un piccolo condominio ed è subito abitabile. L'appartamento è composto da un luminoso e accogliente salone, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio balcone
