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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 43.000 € (cod.65b50354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.410 €/m²) e per bivani (da 695 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+9,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
ORTE SCALO: Occasione Unica ad Orte Scalo. appartamento centralissimo. ! In posizione strategica, nel cuore di Orte Scalo e a pochi passi da tutti i principali servizi (stazione, negozi, supermercati), proponiamo in vendita per la prima volta un delizioso appartamento di 46 mq. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti: - ingresso accogliente - soggiorno luminoso con angolo cottura - bagno - caratteristica camera soppalcata, comoda e riservata Ideale per: * giovani coppie * single * investimento (alta richiesta in zona! ) Posizione davvero comoda per chi cerca praticità e collegamenti rapidi. Per info e appuntamenti CASATUA DI ORTE
