Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 60.000 € (cod.65a77034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
917 €/m² e
1.017 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Orte Scalo (da 805 €/m² a 1.205 €/m²) e per bivani in zona Orte Scalo (da 795 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. vendo ad Orte Scalo (VT)grazioso bilocale piano terra(tinello + angolo cottura e divano letto più camera da letto matrimoniale) + WC adiacente la staz FS di Orte, tranquillo, 30 minuti treno da Roma (collegato benissimo), arredato, risc auton, park condominiale libero. Ottimo uso investimento, ristrutturato 2006 e sempre affittato. Libero da ipoteche, millesimi di propr + bassi. APE F. Prezzo € 60.000,00 trattabili
