Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 39.000 € (cod.659afd54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con posto auto
Orte Scalo (VT) – Proponiamo in vendita un elegante monolocale ad uso abitativo situato nel Residence Parco delle Ginestre, una zona tranquilla e ben collegata. Questo appartamento, di circa 49 mq, offre un ambiente accogliente e ben distribuito, con una cucina a vista, un luminoso salone e un bagno completo di tutti i servizi. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Orte, permette rapidi spostamenti verso le principali destinazioni e garantisce una perfetta accessibilità ai servizi quotidiani come supermercati, scuole e farmacie, rendendo questo monolocale ideale per chi cerca una soluzione pratica, ben servita e ben collegata. L’appartamento si trova al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale e dispone di un posto auto condominiale, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato, per chi desidera maggiore comfort e privacy. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un monolocale funzionale, moderno e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di chi vive una vita dinamica. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile
