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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 87.000 € (cod.65836ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Orte Scalo- Splendido appartamento ad uso abitativo, situato sulla via principale. Con una superficie di 90 mq, questa propriet offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. La posizione centrale e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questo immobile perfetto per chi desidera un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. La palazzina tranquilla e la zona residenziale rendono l'ambiente ideale per chi cerca tranquillit e sicurezza. Attualmente affittata a persone referenziate, questa propriet rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un reddito passivo garantito. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo immobile! - SC9621581
