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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte a 76.000 € (cod.657e2097)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. Appartamento mansardato, panoramico e totalmente ristrutturato nel 2017. Composto da: salone con angolo cottura, due camere da letto molto ampie, bagno finestrato con doccia, piccolo terrazzino. Presente un soppalco molto capiente e utile come ripostiglio. Posto auto condominiale. La zona è ai piedi del centro storico e vicino a tutto: scuole, piscina, supermercati e ogni altro esercizio o sevizio sono raggiungibili a piedi. Predisposizione per l'aria condizionata. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Secondo piano senza ascensore. Prezzo € 76.0000 poco trattabili
