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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 219.000 € (cod.6579aaaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.061 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE di Claudio Russo
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
Ai piedi del centro storico di Orte, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita una casa indipendente unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, eleganza d’altri tempi e un giardino privato, elemento distintivo della proprietà. La proprietà, pur trovandosi nel cuore del paese e sotto il centro storico, gode di una caratteristica molto importante: indipendenza, spazio esterno e ampio garage. L’accesso avviene tramite una scalinata che conduce alla corte esterna, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, perfetta per vivere momenti all’aperto, con affaccio sul centro storico. Entrando nell’abitazione troviamo un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti del piano terra. Sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una metratura generosa, tipica delle case di un tempo: ambienti ariosi, eleganti e ricchi di fascino. Sul piano troviamo inoltre un bagno finestrato, spazioso e dotato di doccia, e una cucina abitabile suddivisa tra zona operativa e zona pranzo, con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Dal disimpegno d’ingresso, una scala in legno conduce alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati e spaziosi e un comodo corridoio che accompagna armoniosamente gli ambienti. Sempre dal corridoio della zona notte, tramite un caratteristico ponticello, si accede a un’ulteriore stanza, perfetta come studio privato, sala hobby o ambiente smart working. Completa la proprietà una vera e propria cantina di 17 mq, situata lungo la scala di accesso all’abitazione, ideale per gli amanti del vino o come pratico spazio di deposito, oltre a un garage di ben 117 mq, elemento di grande valore e comodità nel centro del paese. La corte esterna rappresenta un vero valore aggiunto: la parte pavimentata si presta perfettamente a diventare un elegante salottino all’aperto, ideale per cene, aperitivi e momenti conviviali con amici, mentre la zona a giardino è perfetta per lo svago dei bambini e per offrire spazio e libertà ai no[…]
