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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 115.000 € (cod.6576c8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Orte Scalo- A circa 900 metri dalla stazione, in posizione tranquilla e dominante proponiamo al primo piano di un elegante villa, appartamento di ampia metratura composto da un soggiorno doppio, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto spaziose, due bagni e due posti auto privati. La posizione lo rende molto luminoso ed accogliente, inoltre offre un ampio balcone lungo tutta la facciata, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La vicinanza alla stazione rende questo immobile perfetto per chi necessita di spostamenti comodi e veloci. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Orte. Attualmente affittato fino a dicembre 2026. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa propriet
