L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orte a 65.000 € (cod.655fd13b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1140 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 896 €/m² e 1.023 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 730 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

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•  Wikipedia: Orte
•  Mercato Immobiliare a Orte
•  Quotazioni OMI