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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 58.000 € (cod.655ef13d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
741 €/m² e
896 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
ORTE: A a pochi passi da tutti i servizi, con vista sul maestoso centro storico di Orte, Proponiamo in vendita un caratteristico rustico situato in zona pianeggiante. La proprietà regala una splendida vista sul verde circostante, sul paese, e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale. Si tratta di un di fabbricato su due livelli, per un totale di 90 mq circa. L'immobile necessità di una totale ristrutturazione ed è accatastato come civile abitazione. Le condizioni generali non sono buone, tuttavia, per sfruttare al meglio le potenzialità del posto e dell'immobile stesso, sarebbe interessante sistemare anche il piano terra e potenzialmente rivedere la divisione degli spazi. Il punto forza è sicuramente il terreno, completamente pianeggiante che si estende per una superficie di 7.000 mq circa completamente recintato e con ulivi in produzione e l apresenza di contatore luce e pozzo privato. Per info e appuntamenti Contatta CASATUA DI ORTE TEL 0761402610
