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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 70.000 € (cod.65379dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 815 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore
Orte Scalo – Appartamento luminoso a pochi passi dalla stazione, con garage e cantina A soli 400 metri dalla stazione ferroviaria di Orte Scalo, in posizione strategica per chi si sposta quotidianamente o desidera un collegamento diretto con Roma, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale, posto al terzo piano servito da ascensore. L’immobile, di circa 80 mq, si distingue per la sua luminosità e la versatilità degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio salone con balcone, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto o studio, a seconda delle esigenze. La camera matrimoniale, molto grande, offre spazio e comfort ideali per chi ama ambienti ariosi e ben vivibili. La cucina è abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia, mentre il bagno è comodo e ben distribuito. A completare la proprietà ci sono due pertinenze molto utili: un garage e una cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio extra per parcheggio e deposito. Soluzione ideale per pendolari, giovani coppie o come investimento. Pronto da abitare o personalizzare, in una zona servita, tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
