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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 107.000 € (cod.652f30b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
Appartamento in Vendita**Scopri questo affascinante appartamento di 90 m situato in una posizione centrale. L'ingresso accogliente con armadio a muro ti dara subito una sensazione di calore e comodita. La cucina abitabile, dotata di un suggestivo camino, e ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il salone spazioso offre un'ottima luminosita e spazio per accogliere amici e familiari. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, e la stanza aggiuntiva puo essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno finestrato con doccia e funzionale e ben arredato.L'immobile e dotato di aria condizionata!Inoltre, l'appartamento e dotato di una cantina al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Non dimenticare il posto auto non assegnato nell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico per la massima sicurezza. Non perdere l'opportunita di visitarlo
