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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 70.000 € (cod.652f30b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **Scopri questo incantevole appartamento situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, ideale per chi cerca comfort e tranquillita. Con una superficie di 65 m, l'immobile e composto da una luminosa sala, una cucina spaziosa, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Il balcone si affaccia su un verdeggiante panorama, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.La disposizione degli spazi offre la possibilita di trasformare la sala in un soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente moderno e funzionale. Cosi da poter ricavare una seconda camera nell'attuale cucina, rendendo l'appartamento ancora piu versatile per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Completa la proprieta una soffitta al quarto piano e un garage al piano terra di 17 mq, inclusi nel prezzo. L'appartamento e in buono stato. Non perdere questa opportunita unica di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
