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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 128.000 € (cod.652f30b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con cortile
Appartamento Centrale con Ampia Zona Giorno e Terrazza**Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore della citta, perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale e comoda. Situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, l'appartamento offre tre camere da letto, di cui una con balcone privato, un'ampia zona giorno ideale per accogliere amici e familiari, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La terrazza e perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottimo stato e offre un sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al comodo posto auto nel cortile con cancello automatico. La posizione e strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 87 m, questo appartamento rappresenta un'opportunita imperdibile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue qualita
