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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 220.000 € (cod.652787c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Orte Scalo, Proponiamo il primo piano di una splendida Villa Indipendente con parco e piscina. Nella posizione pi panoramica di Orte Scalo, la villa con ingresso signorile e splendido parco di circa 4000 mq completamente recintato. Al piano primo di 220 mq troviamo ingresso, salone doppio grande e accogliente zona living con doppio salone molta luminosa grazie alla presenza di numerose finestre e balcone, cucina abitabile, zona notte tre grandi camere e due bagni. All'esterno troviamo una splendida piscina con giardino curato che crea unatmosfera rilassante per le vostre giornate a bordo piscina o allombra con giardino attrezzato e in parte alberato. - SC9516928
