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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 93.000 € (cod.64b33c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con ascensore
Appartamento in Vendita a Orte Scalo - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri un'opportunità unica con questo splendido appartamento situato a Orte Scalo, in una zona rialzata e esclusiva. Situato al primo piano e dotato di ascensore, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una camera da letto accogliente, una cucina funzionale e un bagno ben progettato. La disposizione degli spazi è perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento offre due balconi, uno dei quali regala una vista incantevole sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona residenziale è sicura e tranquilla, con accesso tramite cancello automatico e recinzione che garantisce privacy e sicurezza. Inoltre, un secondo cancello automatico consente l'accesso ai posti auto riservati. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, circondato da tranquillità e verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
