Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 289.000 € (cod.64a18d07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
840 €/m² e
965 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE di Claudio Russo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
Orte: in posizione riservata ma non isolata, immersa nella tranquillità proponiamo in vendita villa singola con vista aperta sul verde circostante. La villa si trova a soli 4 km dai principali servizi, garantendo così la giusta combinazione tra privacy e praticità. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con camino e accesso al terrazzo panoramico, due camere da letto, uno studio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte aggiuntiva con altre due camere da letto, un bagno e un secondo terrazzino con affaccio riservato. Al piano sottostante è presente una seconda unità abitativa con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino, cucinotto con bagno di servizio, due camere da letto e un ulteriore bagno. Questo spazio versatile è perfetto per creare una zona taverna, una sala hobby o per ospitare familiari e amici, garantendo loro privacy e autonomia. Completa la proprietà il terreno di circa 3.000 mq. La villa si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, che consentiranno di valorizzare appieno le sue potenzialità e di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai seguenti numeri: 07611522787 – 324812880 L’IMMOBILIARE di Claudio Russo
