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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 68.000 € (cod.649fbbb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 829 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 943 €/m² e 1.039 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
829 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Orte (VT)
Zona OMI:
D1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Orte Scalo
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

giuseppe re

DESCRIZIONE

con posto auto

Orte Scalo - A 400 metri dalla stazione la COLDWELL BANKER ha il piacere di proporre un appartamento al piano terra di circa 80mq, in un comprensorio molto curato di palazzine a tre piani in cortina. Le palazzine sono circondate da splendidi giardini condominiali e poste in posizione panoramica, gli appartamenti sono molto funzionali, con possibilità di posti auto. L'appartamento ha soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e due spazi esterni. possibilità di posto auto Un ottima occasione per vivere a due passi da Roma, infatti con il treno alta velocità si raggiunge la capitale in 30 minuti. Ottimo investimento con rendite alte, in quanto molto richiesti anche per affitto. Organizziamo visite anche durante il sabato e la domenica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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