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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 48.000 € (cod.649b1683)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.160 €/m²) e per monolocali (da 575 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giuseppe re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Orte Scalo - A 400 metri dalla stazione la COLDWELL BANKER ha il piacere di proporre in vendita un monolocale con angolo cottura e bagno al secondo piano, in un comprensorio molto curato di palazzine a tre piani in cortina. Le palazzine sono circondate da splendidi giardini condominiali e poste in posizione panoramica, l'appartamento non mai stato abitato. Un ottima occasione per vivere a due passi da Roma, infatti con il treno alta velocit si raggiunge la capitale in 30 minuti. Ottimo investimento con rendite alte, in quanto molto richiesti anche per affitto. Organizziamo visite anche durante il sabato e la domenica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - SC9419883
