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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 39.000 € (cod.64859f4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
660 €/m² e
761 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE di Claudio Russo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Alle porte del centro storico di Orte, proponiamo in vendita soluzione semindipendente con ingresso autonomo, sviluppata su due livelli e libera su tre lati. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone e cucina abitabile; al piano superiore troviamo due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone, e un bagno finestrato. L’abitazione gode di una vista aperta con affaccio sulla Chiesa delle Trinità, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e affascinante. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, con ambienti scavati nel tufo e grotte caratteristiche. A pochi passi dall’abitazione sono presenti i parcheggi, l'immobile è da ristrutturare, ma offre un ottimo potenziale sia come investimento, ideale per realizzare un B&B o una casa vacanze, sia come abitazione principale che come punto di appoggio, senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: Orte è ben collegata a Viterbo, Terni e Roma, rendendola una scelta perfetta anche per chi cerca una soluzione tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita sull'immobile contattaci ai seguenti numeri: 07611522787 - 3241812880 L'IMMOBILIARE di Claudio Russo. Siamo anche su Facebook e Instagram: seguici per restare aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari in anteprima
