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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte a 84.000 € (cod.64831016)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
673 €/m² e
799 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
ORTE: Situato nel cuore del centro storico di Orte, presentiamo un luminoso appartamento di 75 mq circa, ristrutturato con curati dettagli e con vista panoramica sul palazzo Muzzi che lo contraddistingue. Ubicato al primo piano, questa proprietà risulta ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata. L'appartamento si compone di un cucinotto finestrato, salone ampio ornato da grande camino in mattoncini bellissima vetrina ricavata nel muro e bancone per angolo bar spazioso e ben organizzato perfetto per momenti conviviali vissuti tra le mura domestiche, disimpegno due camere da letto, bagno e soffitta. L'abitazione è provvista di riscaldamento autonomo a metano e camino a legna, garantendo il massimo del comfort durante l'anno. In aggiunta, una cantina al piano terra arricchisce la proprietà, utile per riporre oggetti e per zona lavanderia. Grazie alla sua posizione centrale e alla luminosità che inonda gli spazi, questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi principali e attrazioni a portata di mano. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610
