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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 49.000 € (cod.64657150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.200 €/m²) e per monolocali (da 800 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Orte Scalo (VT) – Proponiamo in vendita un accogliente monolocale ad uso abitativo, situato all’interno del Residence Parco delle Ginestre, una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 53 mq, si caratterizza per un’ottima distribuzione degli spazi, che comprendono una cucina, un bagno con finestra, un ampio salone luminoso e un comodo balcone, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta. La posizione è particolarmente vantaggiosa, grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Orte, che consente rapidi spostamenti verso le principali destinazioni, e ai numerosi servizi essenziali presenti nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e banche. Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile funzionale, ben collegato e a pochi passi da tutto ciò che serve per una vita comoda. L’appartamento, situato al piano primo, è inserito in un contesto condominiale che offre un posto auto riservato, garantendo così comodità e sicurezza per i residenti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto privato, ideale per chi ha esigenze di maggiore spazio o desidera una maggiore privacy. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per giovani professionisti, coppie o chiunque cerchi un monolocale funzionale, ben posizionato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprire tutte le potenzialità che offre. Contattaci per organizzare una visita e ottenere maggiori dettagli
