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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 84.000 € (cod.6444de78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio orte s.r.l.) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Orte Scalo, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Costruito nel 2010, l'immobile è pronto per essere abitato. L'appartamento si apre su un luminoso open-space che si estende su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo abitabile. Completano la proprietà una ripostiglio, un garage e due posti auto, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticit
