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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 48.000 € (cod.63fcf184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.190 €/m²) e per monolocali (da 765 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Orte Scalo (VT) Proponiamo in vendita uno splendido monolocale ad uso abitativo, situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi essenziali, come supermercati, farmacie, scuole e altre comodit. L'immobile, di circa 44 mq, progettato per offrire il massimo del comfort in uno spazio compatto ma ben distribuito. L'appartamento presenta un luminoso e accogliente ambiente open space, con una cucina a vista che si integra perfettamente con il salone, creando unatmosfera moderna e funzionale. L'area giorno perfetta per vivere e ricevere, mentre il bagno, dotato di tutti i comfort, completa l'unit abitativa. Un aspetto distintivo di questo immobile la ampia terrazza, che offre uno spazio esterno privato, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta, aggiungendo un valore significativo all'immobile. L'appartamento situato all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, che include un parcheggio condominiale. Per chi necessitasse di maggiore comodit, vi anche la possibilit di acquistare un posto auto privato, che garantisce un'ulteriore praticit e sicurezza per il parcheggio. Questo monolocale rappresenta la soluzione ideale per single o coppie che cercano un ambiente intimo, moderno e ben posizionato, in grado di offrire tranquillit senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi. Se stai cercando un rifugio confortevole e pratico, questa propriet una ottima opportunit sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - SC9307372
