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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 85.000 € (cod.63badff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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ORTE SCALO CASATUA DI ORTE Propone in vendita appartamento di circa 90 mq posto al primo piano con ascensore a poca distanza da tutti i servizi e alla stazione ferroviaria. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi ampio salone con angolo cottura, con uscita su grande balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. Completa la proprietà comodo garage. Buone finiture! Garantiamo ai nostri clienti il completo e professionale affiancamento fino alla stipula dell'atto definitivo. Per info potete contattare o per fissare un appuntamento Per info e appuntamenti. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610
