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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 320.000 € (cod.63858cb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.122 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
ORTE: Esclusiva Villa che domina su tutta la vallata circostante, godendo di una spettacolare vista panoramica a 360 gradi, unica nel suo genere! La proprieta`, grazie alla sua posizione collinare, beneficia di privacy e tranquillita` assoluta. Attualmente adibita ad attività turistico ricettiva come B&B. La proprieta` e` 350 mq circa ad oggi divisa in appartamenti sia al piano terra che al primo piano, oltre grande piano seminterrato con garage e taverna; portico coperto godibile con giardino adiacente, zona relax con barbecue e forno a legna. All'interno della proprietà è presente una graziosa piscina fuori terra ben inserita nel contesto. Curato e fruibile l’esterno, con terreno di circa 3 ettari che comprende uliveto, seminativo e bosco. La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal casello autostradale di Orte, a un'ora di auto da Roma, e a pochi minuti da alcuni piccoli borghi medievali, nonche' vicinissima a tutti i servizi vista mozzafiato sul borgo antico di Orte. La proprietà offre una buona opportunità di reddito per chi vuole investire in una struttura ricettiva, ed è perfetta per chi desidera farne la propria residenza privata godendo pienamente la vita di campagna. CASA TUA srls
