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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oriolo Romano a 170.000 € (cod.66069a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oriolo Romano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.692 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oriolo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oriolo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oriolo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.
CORSO VITTORIO EMANUELE 134, Manziana (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO Nel centro di Oriolo Romano, a poca distanza dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al piano terra con giardino privato di circa 200 mq. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite ingresso pedonale che carrabile, direttamente all’interno dello spazio esterno privato. Entrando nell’abitazione troviamo il salone con cucina a vista, uno spazio ben distribuito che permette di organizzare comodamente sia la zona living che la zona pranzo. Proseguendo troviamo una prima camera da letto, mentre il disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e alla camera matrimoniale. Sia la camera matrimoniale che la cameretta dispongono di accesso diretto al giardino, caratteristica che permette di sfruttare al meglio lo spazio esterno e crea un collegamento diretto tra gli ambienti interni e la proprietà esterna. Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla metratura e alla possibilità di essere utilizzato durante gran parte dell’anno. L’appartamento, costruito nel 2006, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, senza necessità di particolari interventi. La soluzione è ideale per chi cerca una casa al piano terra con spazio esterno privato, mantenendo allo stesso tempo la comodità di vivere nel centro di Oriolo Romano, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria. Una soluzione adatta anche alle famiglie che desiderano ambienti comodi e facilmente fruibili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
