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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano a 299.000 € (cod.649b30eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.497 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oriolo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oriolo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Oriolo Romano, appena fuori dal centro abitato, in campagna comoda ed abitata a soli 2 km dalla stazione ferroviaria linea Roma - Viterbo e dai supermercati, la Agenzia Pona Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare di mq 283 calpestabili circondata da un parco di mq 7.500 ca. La casa si sviluppa principalmente su due livelli oltre il piano seminterrato di mq 100 ca composto da un unico vano garage, al piano terra rialzato troviamo un ampio ed accogliente ingresso, salone doppio con camino ed esposizione est ed ovest, cucina abitabile con uscita su terrazzo abitabile, ideale per le cene d'estate, pratico ripostiglio, lavanderia, ampio bagno con finestra e doccia e camera da letto, al piano primo, lungo un ampio corridoio troviamo: 3 camere matrimoniali climatizzate con uscita su terrazzo perimetrale di mq 50 ca in parte coperto, doppi servizi. La casa è stata costruita negli anni '80, gli infissi sono nuovi in PVC con vetri termici per mantenere il calore nelle serate invernali. L'impianto di riscaldamento è collegato sia al bombolone GPL che alla termo stufa a pellet. La villa è circondata da un fantastico parco privato e recintato di mq 7.500 ca con alberi e piccolo oliveto produttivo, il terreno è pianeggiante e sfruttabile comodamente! Buono stato
