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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano a 145.000 € (cod.6442dc8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.350 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oriolo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oriolo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Vendita di nuda proprietà nel tranquillo comune di Oriolo Romano, questa porzione laterale di villa trifamiliare si trova in Via Lombardia, in una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai servizi essenziali. La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati. Al primo piano, l'immobile presenta una disposizione funzionale e spaziosa, comprendente tre camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. La villa dispone inoltre di una taverna, ideale per momenti di svago e relax con cucina a vista nella quale si trova un'ulteriore camera per ospiti finestrata e bagno. All'esterno, un giardino privato di oltre 1300 mq circa circonda la proprietà , offrendo uno spazio verde dove poter godere delle belle giornate. Sono presenti inoltre diverse alberature altofusto quali olivi, un noce, un grande castagno di ottima produzione ed altri quali un grande abete, un melo e un pero. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un cancello elettrico che assicura sicurezza e comodità . Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL. La villa dispone di doppio box auto oltre a svariati posti auto esterni, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità . L'immobile viene venduto non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile personale. Con[…]
