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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano a 280.000 € (cod.642d8d4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.776 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.950 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oriolo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oriolo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oriolo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sinatra Real Estate Agency srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
ORIOLO ROMANO strada Ponte Striglia Bellissima villa unifamiliare su un solo piano con terreno circostante di circa 3000 mq. In ottimo stato di manutenzione, è costituita da un ampio salone con termocamino, sulla sinistra si apre direttamente una spaziosa cucina abitabile , un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano tre camere da letto, due bagni, di cui uno direttamente in una camera e l’altro con doccia e vasca idromassaggio. All’esterno è presente un utile locale tecnico che ospita la caldaia di ultima generazione e un serbatoio per l’acqua. Il riscaldamento è collegato a bombolone a gpl interrato in giardino, il termocamino è collegato ai termosifoni. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, la veranda esterna crea una zona protetta molto gradevole , il cancello è elettrico. Per ulteriori informazioni 328 6555190
