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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nepi a 79.000 € (cod.663e2b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AFFILIATO STUDIO NEPI SRL) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.366 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nepi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel caratteristico centro storico del paese, nelle vicinanze della Piazza del Comune, sito in un vicolo riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2019 al piano primo composto da: zona living con angolo tv che si trasforma in angolo studio, cucina a vista con dispensa, disimpegno con soffitto in legno, spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, cameretta con balcone e soppalco, bagno con doccia a mosaico e cantina al piano terra. La casa è dotata di illuminazione con faretti nella zona giorno, finestre insonorizzate in alluminio con doppia vetrocamera , persiane blindate in alluminio, zanzariere, porte scorrevoli, portoncino blindato, condizionatore inverter e stufa a pellet. Ottima soluzione per vivere l'atmosfera del centro storico o ideale per attività ricettiva di B&B
