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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nepi a 79.000 € (cod.6633e7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
724 €/m² e
925 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nepi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DI NEPI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A pochi passi dal centro di Nepi e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un appartamento trilocale da ristrutturare, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione elevata regala una piacevole vista panoramica e una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, corridoio, un pratico ripostiglio e balconi vivibili. Una soluzione confortevole in una delle zone più pratiche e richieste della città
