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Casa indipendente in vendita a Nepi a 104.250 € (cod.6632ae8f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
104.250 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
861 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Nepi (VT)
Zona OMI:
D1 (COMPRENSORI TURISTICO RESIDENZIALI: S.S. 311 NEPESINA, S.S. CASSIA CIMINA, S.P. NEPI SUTRI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Aste Florio

Aste Florio

Via Ugo Balzani 25, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina in asta giudiziaria con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Villa a Schiera in asta a Nepi (VT) – Viale Giuseppe Verdi 25/D (CAP 01036) L'immobile è una villa a schiera situata nel Comune di Nepi (VT), in Viale Giuseppe Verdi n.25/D, all'interno del complesso residenziale Belvedere Lydia. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densità abitativa, a circa 5,3 km dal centro città. La costruzione è stata realizzata con Permesso di Costruire nel 2009 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2013. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'abitazione è di 121,32 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il piano superiore, il primo, è composto da un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato include una cantina e un wc. Lo stato manutentivo e conservativo dell'immobile si colloca nella normalità, sebbene sia presente uno stato di incuria delle aree verdi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in piastrelle di cotto e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni e nell'angolo cottura. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato, mentre le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane in legno, dotate di grate in ferro. L'impianto elettrico è a norma per l'epoca di costruzione e il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a gas metano. L'acqua potabile è fornita tramite acquedotto consortile e gli scarichi sono convogliati nella fognatura consortile con depuratore. L'immobile dispone di due giardini privati, uno antistante di circa 25,53 mq e uno retrostante di circa 49,50 mq, entrambi parzialmente pavimentati e con aree a verde, dotati di impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti Il complesso residenziale è accessibile tramite la SS311-via Nepesina, con una barriera automatica all'ingresso. L'immobile confina con altre unità abitative e con una corte comune. Il terreno su cui insiste la costruzione è stato oggetto di affrancazione. L'immobile è libero per la procedura […]

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