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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nepi a 3.000.000 € (cod.661dd5c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nepi, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.818 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nepi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 Immerso nelle colline laziali, a pochi minuti da Nepi, sorge il Castello di Pandora, elegante dimora costruita da un duca inglese come dono d'amore alla moglie. La proprietà si estende su 2 ettari di parco privato con piscina di 200 mq, ampi parcheggi, ristorante, palestra e 2 campi da padel in costruzione. Il castello offre ampi spazi interni con camere tutte dotate di bagno en suite, sale relax, grandi saloni e una terrazza panoramica. Completa la proprietà una raffinata area wellness con sauna, idromassaggio e bagno turco. Attualmente adibita a struttura ricettiva di charme, il castello rappresenta un investimento unico, perfetto anche come residenza privata di rappresentanza. Un luogo dove lusso, comfort e romanticismo si incontrano. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
