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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nepi a 49.000 € (cod.66199959)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 786 €/m² e 939 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Nepi

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IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

1088 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nepi (VT)

Zona OMI:

C1 (URBANIZZATA COMPLETAMENTO ED ESPANS. : V. MONS. G. GORI, V. DELLA RESISTENZA, V. C. LEVI, V. DEI FARNESE, DON MINZON)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

dom 13 settembre 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA DI NEPI SRL

DESCRIZIONE

con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo

Bilocale arredato al piano terra in vendita a Nepi. In zona centrale e servita da supermercato, scuole e negozi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di una piccola palazzina e composto da: soggiorno/cucina arredata, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Termoautonomo