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Casa indipendente in vendita a Nepi a 480.000 € (cod.65f96529)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Nepi

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IN SINTESI

Prezzo:

480.000 €

Superficie:

1180 m²

Prezzo al m²:

406 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nepi (VT)

Zona OMI:

R1 (AGRICOLA)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

dom 2 agosto 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Evolution

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza

Proponiamo in vendita unÂ importante proprietÃ situata a Nepi, in Via Guido Rossa, ideale per investimento commerciale e sviluppo imprenditoriale grazie alle ampie metrature, alla versatilitÃ degli spazi e al terreno esclusivo di circa 5.000 mq con campo da tennis. Con una superficie complessiva di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una dÃ©pendance indipendente di 200 mq, lÂ immobile si presta a molteplici destinazioni dÂ uso. PotenzialitÃ di Sviluppo Struttura Ricettiva (Hotel, B&B, Casa Vacanze) La suddivisione interna con numerose camere e servizi permette la realizzazione di: Boutique hotel Residenza turistica Casa vacanze di charme Agriturismo o relais con area sportiva Il terreno di 5.000 mq consente lÂ inserimento di piscina, area eventi o spazi wellness. RSA, Casa di Riposo o Centro Sanitario Gli ampi ambienti e la distribuzione su piÃ¹ livelli permettono la riconversione in: Residenza sanitaria assistenziale Centro riabilitativo Poliambulatorio Clinica privata La metratura del piano terra (280 mq personalizzabili) Ã¨ ideale per ambulatori, reception e sale comuni. Centro Eventi / Location per Matrimoni La dÃ©pendance con cucina per eventi, il grande parco e il campo da tennis rendono la proprietÃ perfetta per: Eventi privati Meeting aziendali Cerimonie AttivitÃ sportive e ricreative Co-housing o Residenza Multifunzione Grazie alla presenza di piÃ¹ unitÃ abitative potenzialmente indipendenti, lÂ immobile Ã¨ adatto a: Studentato Senior living Co-living Foresteria aziendale Punti di Forza per Investitori Ampia metratura giÃ esistente Spazi facilmente riconfigurabili Terreno esclusivo di 5.000 mq DÃ©pendance autonoma PossibilitÃ di frazionamento Ottimo rapporto superficie/investimento Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, con elevato potenziale di redditivitÃ e valorizzazione nel medio-lungo periodo