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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nepi a 1.900.000 € (cod.65ef2162)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nepi, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casesi srl) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.903 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nepi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza di recente costruzione con cortile
CaseSi propone in zona Nepi, più precisamente in Via Nepesina, una villa divisa come una bifamiliare, su due livelli e composta da due saloni con camino, due cucine, sei camere da letto, sei bagni, patio, piscina, una cucina esterna, laghetto e 25.000 mq di parco con alberi di alto fusto. Costruita nel 2018 con materiali di alto pregio, rifinitissima. Consulente Andrea Galli 06.3236845
