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Casa indipendente in vendita a Nepi a 249.000 € (cod.65e96295)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
383 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nepi (VT)
Zona OMI:
D1 (COMPRENSORI TURISTICO RESIDENZIALI: S.S. 311 NEPESINA, S.S. CASSIA CIMINA, S.P. NEPI SUTRI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX Stella Polare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Villa unifamiliare in vendita a Nepi (VT) – Via Delle Robinie  Villa unifamiliare del 1974 – sette vani – 383 mq Immaginate di lasciarvi alle spalle la frenesia della Capitale e di essere accolti, dopo pochi minuti di viaggio, dal silenzio rigenerante e dai profumi della campagna laziale. Benvenuti a Nepi, in una delle zone residenziali più esclusive e immerse nel verde della provincia di Viterbo, un'oasi di pace costellata di splendide ville dove la privacy e il contatto con la natura sono uno stile di vita quotidiano.   Varcando il cancello di questa proprietà, vi accoglie un meraviglioso giardino privato di circa 2000 mq: un vero e proprio parco personale. Un tappeto verde dove i bambini possono correre liberi, dove organizzare indimenticabili cene estive sotto le stelle o semplicemente godersi il lusso del tempo che scorre lento, all'ombra di alberi rigogliosi.   La villa si sviluppa su tre livelli, pensati per offrire indipendenza, comfort e un'eccezionale vivibilità a tutta la famiglia. PIANO TERRA: entrando, lo sguardo viene subito catturato da un grande e luminoso soggiorno. Qui, il maestoso camino diventa il protagonista assoluto delle sere invernali: il crepitio della legna, una tazza di tè, l'atmosfera calda che unisce la famiglia. Accanto, la cucina abitabile è lo spazio perfetto per i sapori della tradizione. La zona notte di questo piano offre la massima comodità con due ampie camere da letto – una delle quali concepita come una vera suite con bagno privato – e un secondo bagno di servizio.   PRIMO PIANO: salendo la comoda scala interna, si accede alla zona notte superiore. Tre camere da letto accoglienti e piene di luce attendono gli ospiti o i membri della famiglia. Due di queste stanze condividono l'accesso a un balcone panoramico, il luogo ideale per svegliarsi al mattino, respirare l'aria pulita e perdersi con lo sguardo nel verde circostante. Un ulteriore bagno serve questo livello.   PIANO INTERRATO: scendendo, la proprietà rivela il suo lato più pratico e versatile. Una grande cantin[…]

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