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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Nepi a 165.000 € (cod.6514910f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Nepi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.828 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.010 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Nepi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con cortile
Da Privato. Villino a schiera di 130mq presso il centro residenziale Lydia Nepi (Vt) su 2 livelli pt: salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e patio anteriore e posteriore (legnaia) p1: 3 camere da letto con terrazzini e 1 bagno con vasca. Porte blindata, infissi in alluminio con zanzariere al piano terra, 2 giardini anteriore e posteriore. Riscaldamento termoautonomo, abitabile da subito. Possibilità di utilizzo Ecobonus 110% per ristrutturazione. No agenzie, solo privati, prezzo trattabile. Fabrizio
