L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nepi a 105.000 € (cod.64f6bf1c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nepi, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Nepi) a 105.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.239 €/m² e 1.428 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.885 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 1.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,34%).

•  Sito Istituzionale: Nepi
•  Wikipedia: Nepi
•  Mercato Immobiliare a Nepi
•  Quotazioni OMI