L'Opinione di Caasa^® per la villetta a schiera in vendita a Nepi a 239.000 € (cod.64c486c4)

Secondo Caasa, per la villetta a schiera in vendita a Nepi, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villetta a schiera è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Nepi) a 239.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1593 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.565 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per villette a schiera (da 1.000 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di trenta annunci per villette a schiera in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Nepi
•  Wikipedia: Nepi
•  Mercato Immobiliare a Nepi
•  Quotazioni OMI