L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nepi a 290.000 € (cod.6485b62d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.280 €/m² e 1.465 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 775 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,36%).

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•  Wikipedia: Nepi
•  Mercato Immobiliare a Nepi
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