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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nepi a 120.000 € (cod.6481aad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Maflor sas di angelini mario & c.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.439 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nepi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto con cantina con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
NEPI- Nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi ed anche al centro storico al piano terra con ingresso indipendente vendesi appartamento. L'immobile in buono stato d'uso, si sviluppa su un unico livello ed all'interno si accede tramite un 'ampia terrazza che introduce direttamente al soggiorno dove si trova l'angolo cottura ed una cameretta/studio; la zona notte è composta da una gradevole camera matrimoniale da cui si accede alla terrazza posteriore dove si trova anche un ripostiglio per lavatrice; completa l proprietà un bagno con doccia. All'interno del soggiorno è predisposta la canna fumaria per un eventuale camino. Grate di protezione in tutte le finestre rendono l'ambiente sicuro, sono presenti i pannelli solari per l'impianto di riscaldamento con condizionatori inverter
