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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nepi a 169.000 € (cod.64731aa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nepi, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.372 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nepi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DI NEPI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Incantevole porzione di casale situato nel comune di Nepi, in una località che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi urbani. Con i suoi 135 mq distribuiti su tre livelli, questa porzione di casale offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o come rifugio romantico, trovandosi a solo mezz'ora da Roma Nord. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente ingresso con soggiorno dotato di camino, una cucina abitabile, che con la comoda veranda rappresenta il cuore della casa e un bagno. Al primo piano troverete una camera matrimoniale completa di bagno privato per garantire privacy e comfort. Due ampie camere al secondo piano offrono ulteriori spazi accoglienti per gli ospiti o per i membri della famiglia più giovani. La proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo e pittoresco dove godere della bellezza della natura circostante senza allontanarsi troppo dal centro abitato che dista solo pochi minuti ed è inoltre già adibita a Bed & Breakfast. Nepi infatti è conosciuta non solo per i suoi bei paesaggi ma anche per la sua ricca storia e cultura
