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Negozio in vendita a Nepi a 850.000 € (cod.64663ed4)

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Mercato immobiliare a Nepi
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negozio in vendita a Nepi

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IN SINTESI

Prezzo:

850.000 €

Superficie:

1100 m²

Prezzo al m²:

772 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Nepi (VT)

Zona OMI:

C1 (URBANIZZATA COMPLETAMENTO ED ESPANS. : V. MONS. G. GORI, V. DELLA RESISTENZA, V. C. LEVI, V. DEI FARNESE, DON MINZON)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 20 maggio 2025

DESCRIZIONE

Vendesi locale commerciale 1.025 mq – Nepi (VT), Centro Commerciale Tre Portoni All’interno del Centro Commerciale Tre Portoni a Nepi (VT), proponiamo in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra, ideale per attività della GDO, showroom, studi associati, centri fitness o poliambulatori. L’immobile ha una superficie complessiva di 1.025 mq, suddivisa in: – 850 mq al piano strada destinati alla vendita; – 240 mq al piano seminterrato, perfetti per uso magazzino o locali tecnici. Si presenta in buone condizioni generali e con ottima accessibilità. Il centro commerciale gode di una buona affluenza veicolare e di un bacino di utenza locale consolidato, con circa 7.800 residenti nel comune di Nepi e una popolazione in crescita nel raggio di 10-15 km, che include i centri di Civita Castellana, Castel Sant’Elia e Fabrica di Roma. La densità abitativa media del territorio è superiore a quella di altri comuni limitrofi della Tuscia, con un età media di circa 44 anni e un indice di consumo per beni alimentari e servizi personali sopra la media provinciale. Prezzo richiesto: € 850.000,00 + imposte Possibilità di locazione dell'immobile