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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nepi a 295.000 € (cod.6456ad45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nepi, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.389 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nepi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Località Grezzano a 2 km dalla Cassia Bis, in posizione tranquilla e immersa nel verde, sorge questa villa indipendente su due piani. Al piano terra si accede al salone, alla cucina, a 3 camere da letto e 2 bagni, tutti in buone condizioni. La proprietà include anche una soffitta allo stato grezzo e un terrazzo. Il piano seminterrato, completamente da ristrutturare, offre uno spazioso ambiente personalizzabile per soddisfare diverse esigenze, che possono variare da un ampio salone e una cucina, una camera da letto e un bagno o una grande sala hobby. La villa è completata da un garage di 27 mq e un giardino di 1400 mq, offrendo così uno spazio versatile e ampio
